В нескольких странах Центральной Азии и Кавказа сообщить властям о приезде иностранца обязан хозяин жилья, а не гость. В Узбекистане иностранного гостя нужно зарегистрировать в течение 3 рабочих дней после въезда: средства размещения делают это через E-mehmon, частные хозяева - онлайн. В Казахстане принимающее лицо уведомляет органы внутренних дел в течение трёх рабочих дней, обычно через приложение eQonaq. В Азербайджане регистрация нужна при проживании дольше 15 дней. В Турции обязанность возникает ещё до первого гостя: для сдачи жилья туристам нужно разрешение. Ниже - краткий пересказ открытых источников на сентябрь 2026 года. Это не юридическая консультация, и правила меняются: сверяйте действующие требования в местном ведомстве или у юриста.

Четыре страны рядом

  • Узбекистан: принимающая сторона регистрирует гостя не позднее 3 рабочих дней после въезда; частные хозяева - онлайн в E-mehmon с оплатой туристического сбора картой.
  • Казахстан: хозяин уведомляет органы внутренних дел в течение трёх рабочих дней после приезда гостя - через приложение eQonaq или визово-миграционный портал.
  • Азербайджан: регистрация по месту пребывания при проживании дольше 15 дней (для граждан Казахстана - 30 дней), заявление подаёт владелец в течение 15 дней после въезда, пошлины нет.
  • Турция: разрешение Министерства культуры и туризма по закону № 7464 до того, как сдавать жильё туристам на срок до 100 дней за раз.

Узбекистан: E-mehmon в течение 3 рабочих дней

С 12 октября 2025 года иностранного гостя нужно зарегистрировать не позднее 3 рабочих дней со дня въезда в страну. В гостинице это делает гостиница. В частной квартире - принимающая сторона, то есть вы как хозяин: гость регистрируется онлайн в системе E-mehmon, туристический сбор оплачивается картой.

Гостям советуют хранить талоны регистрации по каждому месту проживания: на выезде пограничники могут попросить показать непрерывную запись о том, где человек жил. Сроки, нужные данные и туристический сбор подробно разобраны в нашей пошаговой инструкции по E-mehmon.

Казахстан: уведомление за 3 рабочих дня

Тот, кто принимает иностранного гостя, обязан уведомить органы внутренних дел в течение трёх рабочих дней после его приезда. Гостиницы обычно делают это автоматически. Частные хозяева пользуются приложением eQonaq, которое сканирует паспорт, или визово-миграционным порталом.

Срок считается от приезда гостя, поэтому самая надёжная привычка - подавать уведомление в день заезда. Учётная запись, шаги в приложении и частые ошибки - в нашей инструкции по eQonaq.

Азербайджан: регистрация при проживании дольше 15 дней

Иностранец, который остаётся в Азербайджане дольше 15 дней, должен быть зарегистрирован по месту пребывания; для граждан Казахстана срок - 30 дней. Владелец квартиры либо администрация гостиницы или гостевого дома подаёт заявление с копией паспорта в Государственную миграционную службу в течение 15 дней после въезда гостя. Государственной пошлины нет.

Для коротких проживаний вопрос обычно не возникает. Он возникает у гостей, которые бронируют на месяц и дольше, поэтому каждую длинную бронь сверяйте с границей в 15 дней сразу, как она пришла.

Турция: разрешение до начала сдачи

С 1 января 2024 года, чтобы сдавать жильё туристам на срок до 100 дней за раз, нужно разрешение Министерства культуры и туризма по закону № 7464. Заявление подаётся через e-Devlet, и среди документов требуется единогласное согласие остальных собственников дома. У жилья с разрешением висит табличка.

В отличие от трёх других стран, турецкое правило касается не каждого гостя, а самого жилья, поэтому решить его нужно до того, как объявление начнёт работать.

Грузия и Армения

Нам не известна общая обязанность хозяев посуточного жилья в Грузии или Армении регистрировать каждого иностранного гостя в миграционных органах. Налоги - отдельный вопрос: в Грузии, например, доход от сдачи жилья может облагаться по фиксированной ставке, если собственник встал на такой учёт. Какой режим применим к вам, спросите у бухгалтера. Подробнее о каждой из двух стран - в отдельных статьях этого блога.

Как сделать регистрацию привычкой

  1. До заезда попросите у гостя паспортные данные и дату въезда в страну. В Узбекистане и Казахстане срок считается от въезда или приезда, а не от времени заезда к вам.
  2. В день заезда сверьте бронь с правилом своей страны: гражданство гостя, длина проживания, не переходит ли проживание границу в 15 дней в Азербайджане.
  3. Подайте регистрацию или уведомление в тот же день, а не в последний из 3 рабочих дней.
  4. Храните подтверждение вместе с бронью: гость, даты, квартира и талон регистрации или результат уведомления.
  5. Если даты изменились, гость переехал в другую вашу квартиру или вернулся из поездки за границу, проверьте, не нужна ли новая регистрация.

Как не утонуть в этом

  • Собирайте паспортные данные до приезда, а не в полночь у двери.
  • Ведите запись по каждому проживанию: гость, даты, квартира и подтверждение регистрации.
  • Впишите срок в свой распорядок: 3 рабочих дня в Узбекистане, 3 рабочих дня в Казахстане, 15 дней после въезда в Азербайджане.

Страница гостя в Roomi запрашивает паспортные данные до заезда, так что к моменту подачи они уже у вас. Сама регистрация остаётся за вами как за хозяином.

Частые вопросы

Кто регистрирует иностранного гостя в частной квартире?+

В Узбекистане и Казахстане - хозяин: в Узбекистане принимающая сторона через E-mehmon, в Казахстане принимающее лицо через eQonaq или визово-миграционный портал. В Азербайджане при проживании дольше 15 дней заявление подаёт владелец.

Какой срок регистрации в Узбекистане?+

Не позднее 3 рабочих дней после въезда гостя в страну - по правилам, действующим с 12 октября 2025 года.

Какой срок уведомления в Казахстане?+

Три рабочих дня с приезда гостя. Частные хозяева обычно уведомляют через приложение eQonaq, которое сканирует паспорт.

Нужно ли регистрировать гостя, который живёт неделю в Азербайджане?+

Регистрация по месту пребывания нужна при проживании дольше 15 дней, а для граждан Казахстана - дольше 30 дней. Неделя - ниже этой границы.

Нужно ли разрешение, чтобы сдавать квартиру туристам в Турции?+

Да. С 1 января 2024 года для сдачи жилья туристам на срок до 100 дней за раз нужно разрешение Министерства культуры и туризма по закону № 7464; заявление подаётся через e-Devlet.

Есть ли обязанность регистрировать гостей в Грузии или Армении?+

Общей обязанности хозяев посуточного жилья регистрировать каждого иностранного гостя в миграционных органах нам не известно. Налоги с дохода от сдачи - отдельный вопрос к бухгалтеру.

Что спросить у гостя до приезда?+

Паспортные данные и дату въезда в страну. В Узбекистане и Казахстане срок считается от въезда или приезда, а не от времени заезда к вам, поэтому дата нужна до того, как гость окажется у двери.

Roomi PMS подаёт регистрацию за меня?+

Нет. Страница гостя в Roomi PMS запрашивает паспортные данные до заезда, так что данные готовы, но подача регистрации остаётся за вами как за хозяином.

Источники